خالد حسن النقيب
وقّعت الحكومة المصرية صفقة رأس الحكمة الجمعة، بين مصر والإمارات في أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر. وأجرت الحكومة مراسم التوقيع على الصفقة التي وقع عليها وزير الاستثمار الإماراتي محمد السويدي، ووزير الإسكان المصري، عاصم عبد الحميد الجزار فى مؤتمر صحفي بالعاصمة الإدارية الجديدة. وقال رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي بعد التوقيع على صفقة تنمية مدينة رأس الحكمة إنها أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر لافتا إلى أن تنمية رأس الحكمة تأتي في إطار تنمية مصر و أنها تأتى فى إطار شراكة مع الجانب الإماراتى تحصل من خلالها مصر على 35 مليار دولار مقدم الصفقة منها دفعة أولى 15 مليار دولار و20 مليار أخرى خلال شهرين، الدفعة الأولى تتضمن 10 مليارات دولار سيولة مباشرة من الخارج بالإضافة إلى تنازل الإمارات عن 5 مليارات دولار من الودائع الموجودة فى البنك المركزى المصرى و 150 مليار دولار إجمالى استثمارات تطوير مدينة رأس الحكمة و35% حصة مصر من أرباح المشروع و أضاف رئيس الوزراء إن الصفقة خطوة مهمة لها دور فعال وإيجابي في ثقة المستثمرين في الاقتصاد المصري وايضاً سوف تسهم في القضاء علي سعر السوق السوداء للدولار .
وقال خلال المؤتمر الصحفي أن منطقة الساحل الشمالي منطقة واعدة في مصر نظرا لامتداد أراضيها على السواحل، لافتا إلى أن المخطط حدد مدن العلمين رأس الحكمة بالإضافة إلى تنمية مطروح وغيرها من المدن.
وأضاف إلى أن تطوير تلك المدن تسوعب ملايين من الكثافات السكنية بالإضافة إلى توفير آلاف فرص العمل أمام الشباب، لافتا إلى أن الطرق والقطارات السريعة التي تم تنفيذها على مدار الفترة الماضية الهدف منها هو تنمية تلك المناطق نحو الجمهورية الجديدة.
كان مجلس الوزراء في اجتماعه، أمس الخميس، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي صدق على أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية مع كيانات كبرى، وذلك في ضوء جهود الدولة حالياً لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر، وزيادة موارد الدولة من النقد الأجنبي.
يذكر أن الهيئة العامة للتخطيط العمراني قامت خلال العامين الماضيين بإعداد مخطط إستراتيجي لمحافظة مطروح وإعداد ملامح تنموية لمراكزها و في أغسطس 2023 اعتمد اللواء خالد شعيب، محافظ مطروح، مخططين استراتيجيين لمدينتي النجيلة والعلمين، بعد اعتماد الحيز العمراني لها بمساحة 8000 فدان، اعتماد تحديث المخطط الاستراتيجي لمدينة العلمين، بعد إضافة 258 فدانًا للحيز العمراني و في الأسابيع الأخيرة، تم الإعلان عن مخطط استراتيجي لمدينة رأس الحكمة ثاني المدن التي تتم تنميتها، في إطار المخطط ويستهدف مخطط التنمية العمرانية وضع رأس الحكمة على خريطة السياحة العالمية خلال 5 سنوات.
جدير بالذكر تقع مدينة رأس الحكمة على رأس الساحل الشمالي، وتمتد شواطئها من منطقة الضبعة في الكيلو 170 بطريق الساحل الشمالي الغربي وحتى الكيلو 220 بمدينة مطروح التي تبعد عنها 85 كم. تجدر الإشارة إلى أنه سبق صدور القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020، بإعادة تخصيص قطع أراض بالساحل الشمالى الغربى بإجمالى مساحة 707234.50 فدان تقريباً لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستخدامها في إقامة مجتمعات عمرانية جديدة. ويستهدف مخطط التنمية العمرانية لمصر 2052 ضمن أولوياته التنمية العمرانية المتكاملة لمنطقة الساحل الشمالى الغربى، باعتبارها من أكثر المناطق القادرة على استيعاب الزيادة السكانية المستقبلية لمصر، من خلال خلق أنشطة اقتصادية متميزة توفر فرص عمل وتسهم في مضاعفة الرقعة المعمورة. وحدد المخطط بالفعل ضرورة إنشاء عدد من المدن الجديدة المستدامة والذكية من الجيل الرابع التي تستطيع استقطاب ملايين السكان، ومن هذه المدن التي حددها المخطط مدينة العلمين التي بدأت الدولة المصرية بالفعل خطوات تنميتها بصورة متسارعة، وكذلك مدن رأس الحكمة والنجيلة وجرجوب، بالإضافة لتطوير المدن القائمة، مثل مرسى مطروح والسلوم. ومن المستهدف أن تتحول مدينة رأس الحكمة شرق مدينة مرسى مطروح كإحدى أهم الواجهات الأكثر سياحية حول العالم، على غرار العلمين الجديدة؛ نظرًا لقربها من مطار العلمين الجديدة، وستعمل على جذب ملايين السياح من مختلف دول العالم بشواطئها الدافئة شتاء، وتمتد المدينة الجديدة بطول 4 كيلو مترات على الشريط الساحلي وبعمق يصل إلى 4 كيلو مترات. ويتضمن مخطط المدينة استغلال ظهير الاستصلاح الزراعي في إنشاء تجمعات عمرانية جديدة، قائمة على الأنشطة السياحية والسكنية وأنشطة التصنيع الزراعي والتعدين، إضافة إلى أنشطة سياحة السفاري، ومن المقرر أن تستوعب المدينة 300 ألف نسمة، من السكان، إضافة إلى جذب 3 ملايين سائح سنوياً من خلال التركيز على سياحة اليخوت والسياحة الشاطئية والبيئية والصحراوية.
من أهم الأسباب التي تجعل منطقة رأس الحكمة مستقبل الاستثمار السياحى في مصر طريق فوكا الجديد هو أحد المشروعات الضخمة الذي يربط بين القاهرة والساحل الشمالى، حيث تبلغ المسافة من القاهرة إلى العلمين من خلال طريق فوكا الجديد حوالى 140 كيلو مترًا بعد أن كان الطريق السابق حوالى 240 كيلومترًا من القاهرة إلى مدخل طريق العلمين من خلال طريق القاهرة- الإسكندرية الصحراوى، ثم من طريق العلمين وحتى الساحل الشمالى والعلمين وسيوفر طريق فوكا الجديد مسافة كبيرة بين القاهرة ومطروح.
المنطقة تضم أنماطا متعددة ومقومات جاذبة للسياحة الشاطئية، على طول امتداد الساحل الشمالي الغربي لنحو 400 كم من غرب الإسكندرية، وحتى الحدود الغربية للجمهورية، بطول نحو 90 كم من غرب الإسكندرية، وحتى العلمين، ومن العلمين وحتى رأس الحكمة بطول نحو 130 كم، ومن النجيلة وحتى السلوم بطول نحو 130 كم، تضم بداخلها شرق وغرب مدينة مرسى مطروح بطول نحو 90 كم. وتزخر المنطقة بعدد من المناطق الأثرية أيضا.
